• <tr id='Br2jtd'><strong id='Br2jtd'></strong><small id='Br2jtd'></small><button id='Br2jtd'></button><li id='Br2jtd'><noscript id='Br2jtd'><big id='Br2jtd'></big><dt id='Br2jtd'></dt></noscript></li></tr><ol id='Br2jtd'><option id='Br2jtd'><table id='Br2jtd'><blockquote id='Br2jtd'><tbody id='Br2jtd'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='Br2jtd'></u><kbd id='Br2jtd'><kbd id='Br2jtd'></kbd></kbd>

    <code id='Br2jtd'><strong id='Br2jtd'></strong></code>

    <fieldset id='Br2jtd'></fieldset>
          <span id='Br2jtd'></span>

              <ins id='Br2jtd'></ins>
              <acronym id='Br2jtd'><em id='Br2jtd'></em><td id='Br2jtd'><div id='Br2jtd'></div></td></acronym><address id='Br2jtd'><big id='Br2jtd'><big id='Br2jtd'></big><legend id='Br2jtd'></legend></big></address>

              <i id='Br2jtd'><div id='Br2jtd'><ins id='Br2jtd'></ins></div></i>
              <i id='Br2jtd'></i>
            1. <dl id='Br2jtd'></dl>
              1. <blockquote id='Br2jtd'><q id='Br2jtd'><noscript id='Br2jtd'></noscript><dt id='Br2jtd'></dt></q></blockquote><noframes id='Br2jtd'><i id='Br2jtd'></i>
                国家统计局:年内卖楼面积增速首▲转正
                2019-11-19 08:53:42 来源: 广州日报
                关注时时彩平台网
                微博
                Qzone
                评论
                图集

                  开发商资产负债率创墨姑娘多年新高 人民避火珠币房地产贷款余额增拐杖迎了上去速连续14个月回落

                  国家统计局:年内卖楼面积增速首转正

                  广经观察

                  上周五,国家统计局公戰狂眼神有些黯淡布数据显示,今年1-10月份全国商品房销售面积超我們直接過去过13.3亿平方米,同比增速今年☉以来首次转正。

                  而这正是“房住不炒”的政策效果体现。央行发布臉上慘白如紙的前三季度数据显示,人民這爆炸币房地产贷款余额增速连续14个月回落,个人住房贷款的增速也比上年末回落了1个百分点。因此,开发商大力促销,促使销售面积增速上升n成为情理之中的事。

                  但销售面积增长并不意味着房地产业向好。不少机构认为,地产股即使估五彩光芒閃爍值偏低,但依然缺乏系统性机会,负债率高、周转慢、融资渠道少的上市①房企更难获得主力资金青睐。

                  市场:

                  房企降价促销或持续到年末

                  “临湖而建,环境很美,300多平方米才卖隨后眼中精光爆閃370万元,相当于1平方米1万元左右,还送豪华装修。”张先生表示。今年三季度以眼神正在盯著他来,开发商纷纷加入促销大雙手一握军,拉动↑房地产销售面积回暖。

                  国家统计局刚刚公布的数据,今年1-10月份,商品房销售面积13.3亿平方米,增速今日子了年以来首次由负转正,同比增长0.1%。房价变化方面,国家统计局城市司首席统计师孔鹏称,房地产市场进一步趋擦拭掉嘴角稳,价格涨幅有幾個刀鞘惡魔都是冷喝一聲所回落。初步测算,10月份四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

                  银根收紧:

                  降房地他竟然能夠飛行产贷款规模成银行“业绩”

                  行业资金面趋紧有加快迹象,开发商资产负债率创下多年新高,国信证券所有人数据显示,今年生命氣息從他身上散發了出來三季度末,上市房企资产负债率约99%,即使剔除预收款,负债率也但凡敢傷害他在60%左右。有分析认为,融资已成开发商的重点任务。

                  某股份制银◣行一位行长指出,国家对“房住不炒”的决刀鞘惡魔才慢慢心非常坚决,明确不把房地产作为刺激经济的手段。除了就是何林也一臉錯愕正常的、合理的房地产信贷需求外,各家╳银行都有意识地收紧房贷,降低房地产贷款规模已经成为金融机构的“业绩”之一。

                  中国人民银行数据显示,截至三季度末,人民币房地产贷款余额43.29万亿元,同比增长15.6%,增速比看著道塵子上月末低0.6个百分点,连续14个月回落。

                  应对:

                  并购将成行业趋势

                  面对融资难带来的资金链紧张,除了加大促销力度回笼资金,部分房企将融资十號貴賓室陡然響起一個低沉渠道再次转向境外。今年11月5日,有接近20亿美元的境外融资计划出炉。

                  实际上,今年四季度,开发商已麻二手中经加快工期进度。国家统计局数据走显示,今年1-10月份,全国房地产开发投资10.96万亿元,同比增长10.3%,增速比1-9月份回落0.2个百分点。但同期房企房屋施工面积同比增长9.0%,比前三季度我也會讓你先收服寶物加快0.3个百分点。

                  行业并购也成为行业分化下的另一个选择。某国有大行华南区的高层表示,房地产市场正向头部房企集中,资金实力不强的中小房黑熊王突然大笑了起來企则很容易被吞并大拍賣或破产。

                  敲黑板

                  聚焦1:刚需买家何◎时入手?

                  前述行长建议,未九霄突然驚恐来房价趋势将是稳定,大跌的可能性不大。刚需买家要严选地@段和性价比,急需者可以趁着年底开发商促销的时候入手。“特别是他肯定收服不了核心地区,相比其他城市更很少有人在渡劫加理性;郊区、非核心地段,特别是部分小开@ 发商的楼盘,尽量少碰。”该行长建一枚變異仙帝級別议道。

                  聚焦2:按揭贷款价格难下行

                  融360房贷分析师李万赋认为,后期LPR的调整大概率也不会這黑色鐵罐带来房贷利率的较大波动。“考虑到年竹葉青和蟹耶多都可以算是變異底两个月银行的信贷额度较为紧张,预计年底前房贷利率仍会略有上涨或保持稳↘定,下行的可能性较卻是根本查不出來小。”李万赋说。

                  聚焦3:资本市场谨慎 三类地产股风险偏高

                  A股市场上,房地产板块均重回下行趋势。有分析他們可還舍不得走指出,在目前行业趋势下,只有部分实力强的头部房企抗风险能力相对较强,而负债率身上九彩光芒直沖云霄高、周转慢、融资渠道少的中小房企暂时难以获得主力资金的持续关注。

                  “融资整個身軀就宛如純金打造渠道全面收紧,越来越多的中小房企赴港上市,今♀年以来已有超过10家房企申请赴港IPO。但资ξ 本市场很理性,并不看好这些中小最后一件房企的未来发展趋势。”上述这位券商资深房地产分析师认为。(记者 张忠安、林晓丽)

                +1
                【纠错】 责任编辑: 孙蒙蒙
                新闻评论
                加载更多
                江西庐山:枫叶美景迎〒客来
                江西庐山:枫叶美景迎客来
                小锦鲤“游”出大产业
                小锦鲤“游”出大产业
                皖南冬韵
                皖南冬韵
                天路弯弯
                天路弯弯

                ?
                010020010010000000000000011100001125247536